Au bord de la rivière – IMMEUBLE LOCATIF à VENDRE

  • CHF 1 680 000.-
40a, Rue du 23-Juin, Soyhières, District de Delémont, Jura, 2805, Schweiz/Suisse/Svizzera/Svizra

Au bord de la rivière – IMMEUBLE LOCATIF à VENDRE

Suisse
  • CHF 1 680 000.-

Général

  • Immeuble
  • Property Type
  • 143
  • m2
  • 575
  • Lot m2
  • CHF 1 680 000.-

Description

Revenu locatif net annuel : CHF 81’000.–
6 appartements + 7 places de parc
Contrôle énergétique CECB effectué – Bonne performance

Situé en plein centre de village, à seulement 3 km de Delémont et à 10 minutes de la sortie d’autoroute, cet immeuble bénéficie d’un emplacement calme, tout en étant à proximité immédiate des services, de l’école, et à 2 minutes à pied de la gare.

L’immeuble a été entièrement reconstruit en 2011 avec des finitions modernes. Il se compose de 6 appartements répartis sur 3 niveaux, tous avec terrasse ou balcon, et de 7 places de parc extérieures.

 
Répartition des logements :

Rez inférieur :
2 appartements de 3.5 pièces avec terrasse ou jardin
Local technique, local vélo, buanderie commune

Rez supérieur :
2 appartements de 3.5 pièces avec balcon

Dernier étage :
2 appartements de 3.5 pièces mansardés avec balcon et vue dégagée
 


Informations techniques :
Année de construction : 2011
Chauffage : chaudière changée en 2018 (mazout – chaudière récente)
Isolation et performance énergétique : bon niveau confirmé par un CECB récent
7 places de parc extérieures asphaltées
 
Données financières :
Prix indicatif : CHF 1’680’000.–
Revenu locatif net annuel : CHF 81’000.–
Rendement net estimé : env. 5 %
Immeuble vendu meublé (mobilier inclus dans le prix)
 
Informations supplémentaires :
N° de parcelle : 157
Valeur cadastrale : CHF 1’065’400.–
Valeur locative fiscale annuelle : CHF 18’725.–
Prime assurance ECA : CHF 998.65.–
Assurance mobilier incluse (valeur : CHF 10’434.–)
 
Un bien moderne, sans travaux, avec une excellente gestion et un taux de remplissage complet depuis 2019.


Idéal pour investisseur à la recherche d’un revenu stable dans une commune dynamique.

Détails

  • ID propriété JUR-12601
  • Prix de vente CHF 1 680 000.-
  • Surface 143 m2
  • Surface terrain 575 m2
  • Pièces 6,0
  • Statut de la propriété A vendre
  • Type de propriété Immeuble

Détails additionnels

  • Chauffage ? Mazout
  • Buanderie ? Oui
  • Ascenseur ? Non

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Xavier Gillot

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