Grande propriété de 300 m2 avec terrain constructible au cœur de Courgenay

Description

Située dans le secteur de La Condemène, au cœur de Courgenay, cette vaste maison offre une surface habitable d’environ 300 m² et se distingue par ses volumes généreux, sa configuration fonctionnelle ainsi que par son important potentiel de valorisation.

La propriété se compose de huit pièces, dont six chambres, ce qui en fait un bien particulièrement adapté à une grande famille, à une famille recomposée ou à des acquéreurs recherchant de nombreux espaces pour aménager des bureaux, des chambres d’amis, des espaces de loisirs ou des pièces indépendantes. Grâce à sa surface importante, la maison offre de nombreuses possibilités d’aménagement et permet d’envisager différents projets selon les besoins des futurs propriétaires.

Les différents espaces de vie bénéficient de belles dimensions et permettent de créer un intérieur confortable, convivial et adapté à la vie quotidienne. Les six chambres offrent une grande flexibilité d’utilisation, tandis que les autres pièces peuvent être aménagées en salon, salle à manger, bureau, salle de jeux ou espace de détente. Cette maison dispose ainsi de tous les atouts nécessaires pour accueillir une famille souhaitant profiter de volumes particulièrement généreux dans un environnement central.

Son emplacement constitue également un avantage important. Située à proximité des commodités, des commerces, des écoles et des transports, la propriété permet de profiter pleinement de la vie à Courgenay tout en bénéficiant d’un cadre agréable. Cette situation centrale facilite les déplacements quotidiens et rend le bien intéressant aussi bien pour une résidence principale que pour un projet d’investissement.

L’un des principaux atouts de cette propriété réside dans le terrain constructible situé à l’arrière de la maison. Cet espace de 745m2 offre la possibilité de développer une construction supplémentaire et représente un véritable potentiel de valorisation. Il peut notamment permettre d’envisager la réalisation d’un nouveau logement, d’un bâtiment indépendant ou d’un projet immobilier complémentaire. Cette possibilité de construction constitue une opportunité rare et renforce considérablement l’intérêt de l’ensemble pour un investisseur, un promoteur ou un acquéreur souhaitant développer le potentiel de la parcelle.

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