Situé dans le quartier de la gare de Delémont, cet immeuble mixte offre une opportunité d’investissement rare, alliant rendement attractif et fort potentiel de valorisation.

Le bâtiment se compose de :

Une surface commerciale, idéale pour une activité dynamique en centre-ville,
Six appartements résidentiels, entièrement occupés, garantissant une stabilité locative.
Avec un rendement brut de 5,5%, cet immeuble représente une excellente opportunité d’investissement, d’autant plus que certains loyers sont encore en dessous du prix du marché, laissant entrevoir un potentiel d’optimisation intéressant.

L’immeuble est très bien entretenu et a bénéficié de rénovations partielles, assurant un bon état général. Aucun travaux ne sont à prévoir, ce qui permet une gestion sereine et une rentabilité immédiate.

Alimenté par le gaz de ville, il bénéficie d’un système de chauffage fiable et performant.

La valeur incendie du bâtiment est de 3 050 000 Fr., les dernières rénovation ont été faites en 2019.

Un bien rare sur le marché, idéal pour un investisseur à la recherche d’un actif sécurisé et évolutif au cœur de la capitale jurassienne.