Situé dans un emplacement stratégique au centre-ville de Porrentruy, face au centre commercial et à proximité immédiate de l’ensemble des commodités, cet immeuble de rendement représente une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d’un placement stable et pérenne.

L’immeuble bénéficie actuellement d’un taux d’occupation de 100 % et génère un rendement net annuel de 4,7 %, offrant ainsi une rentabilité attractive dans un contexte immobilier suisse sécurisé. Son état locatif est de CHF 59880 .-.

La composition de l’immeuble est la suivante :

• 1 surface commerciale bénéficiant d’une excellente visibilité
• 1 studio
• 2 duplex avec balcons et espaces extérieurs privatifs
• 1 garage

Les deux duplex ont fait l’objet d’une rénovation complète en 2024, permettant aux locataires de profiter de prestations modernes tout en conservant le charme authentique du bâtiment.

Au-delà de ses qualités locatives, cette propriété possède une véritable valeur patrimoniale. Son architecture a été reconnue par le patrimoine jurassien et a bénéficié du soutien de la commune dans sa préservation et sa mise en valeur, témoignant de son importance dans le paysage urbain de Porrentruy.

Les revenus locatifs sont sécurisés par des locataires en place et une situation centrale particulièrement recherchée. Cette combinaison entre rendement, stabilité locative et valeur patrimoniale fait de cet immeuble un investissement de premier ordre pour tout acquéreur souhaitant diversifier son portefeuille immobilier avec un actif de qualité.

Chauffage au thermoréseau.

Dossier complet et informations financières détaillées disponibles sur demande.