Maison de charme avec jardin, annexe et potentiel locatif

Cette maison pleine de caractère, construite en 1960, vous séduira par ses beaux volumes (environ 200 m² habitables) et son authenticité. Répartie sur deux niveaux indépendants avec un total de 8,5 pièces, elle est implantée sur une grande parcelle de 919 m², arborée et bien orientée.

Usage flexible :

Possibilité d’acquérir le bien en tant que maison familiale complète
Ou d’exploiter les deux appartements déjà séparés (sans ascenseur) pour un rendement locatif immédiat
Le rez-de-chaussée offre également un espace technique complet avec garage, caves, buanderie et local de chauffage. À l’extérieur, vous bénéficiez de places de parc, d’une véranda et d’une annexe aménagée avec cuisine d’été, parfaite pour vos moments de détente ou pour accueillir.

– CECB (Certificat énergétique cantonal des bâtiments) disponible
– Contrôle OIBT (installations électriques) effectué
– Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant une belle marge de valorisation

Disponible immédiatement

Cette maison est une véritable opportunité pour une famille, un investisseur, ou un propriétaire souhaitant allier habitation et revenu locatif. Le tout dans un cadre paisible, proche des commodités et des transports.